Судебная практика раздела имущества

Не всем парам суждено жить вместе долго и счастливо. Когда супругам не удается мирно решить вопрос о собственности, происходит раздел имущества через суд. Рассмотрение споров происходит по нормам Семейного кодекса.

С разделом имущества можно обратиться в мировой суд, если сумма спора не превышает пятьдесят тысяч рублей. Раздел имущества устанавливается подсудность Гражданским процессуальным кодексом.

Особенности раздела имущества между супругами

Совместная жизнь в браке подразумевает, что супруги ведут общее хозяйство. Если муж работал, а жена занималась хозяйством или воспитывала детей, приобретения считаются общими.

Иные условия, как поделить недвижимость и другую собственность, могут определять муж и жена в брачном договоре. Например, супруги могут установить, что недвижимость переходит в раздельное владение. Юридическую силу документ получает после заверения в нотариальной конторе.

Если супругам удается решить вопрос мирно, подписывается соглашение о разделе имущество. В соглашении указываются все существенные аспекты.

Определение стоимости имущества

Раздел общего имущества супругов производится после того, как выяснена рыночная цена собственности. Оценку производит экспертиза. В иске можно указать кадастровую цену. Если у второй стороны появятся возражения, стоимость жилья определяет экспертиза. Процедура проведения оценки определяется Законом «Об оценочной деятельности».

Причины провести оценку собственности:

• выяснить размер пошлины. Сумма платежа напрямую зависит от стоимости имущества.
• уточнить размеры компенсационных выплат. Оценка имущества покажет реальную цену. Компенсация выплачивается для справедливого раздела собственности.

Пример определение стоимости имущества

Супруги Кузнецовы приняли решение развестись. В период совместной жизни жена и муж нажили собственность: квартира, машина, дача и земельный надел. Кузнецова посчитала, что ее доля составляет полтора миллиона рублей. Мужчина с требованиями супруги не согласился. Оценочная компания составила другой ответ.

Отчет экспертизы

• цена квартиры на рынке составляет один миллион рублей;
• автомобиль стоит пятьсот тысяч;
• цена на дачный дом с землей составляет семьсот тысяч.

Итог. Общая стоимость собственности, нажитой в период совместной жизни, составила два миллиона двести тысяч рублей. Каждой стороне полагается доля в размере один миллион сто тысяч рублей.

По сведениям бюро технической инвентаризации определяется другая стоимость. Квартира стоит семьсот тысяч, машина стоит триста тысяч. Цена на дачный дом и земельный надел составляет пятьсот тысяч.

Итог оценки: цена на имущество составляет один миллион пятьсот пятьдесят тысяч рублей. Доля каждой стороны составила семьсот пятьдесят тысяч.

Расчет пошлины

Сумма платежа зависит от цены имущества. Раздел имущества в судебном порядке не производится, пока не будет представлена квитанция об оплате пошлины.

Таблица для расчета размера пошлины

Правила подачи искового заявления

Споры стоимостью выше пятидесяти тысяч рублей рассматриваются в районном суде. По общему правила заявление подается в суд по месту, где живет ответчик.

Исковое заявление направляется в канцелярию суда по месту, где находится недвижимость. Когда делится несколько объектов, иск подается по месту нахождения одного из них.

Важно! Стороны вправе самостоятельно установить, где производить раздел имущества при разводе, если нужно расторгнуть брачный союз, либо добиться выплат на детей.

Нюансы составления искового заявления

Ответ на вопрос, как выиграть суд по разделу имущества, зависит от двух факторов:

• правильное составление искового заявления;
• наличие доказательств.

7 основных пунктов иска:

1. Наименование судебного органа.
2. Фамилии, имена и отчества сторон.
3. Суть нарушений.
4. Обстоятельства дела.
5. Доказательства позиции истца.
6. Сумма иска.
7. Перечень приложений.

Совет. Не забудьте приложить к иску квитанцию, подтверждающую оплату пошлины. В противном случае судья вынесет определение об оставлении иска без движения.

Ответьте в иске на вопросы:

• состоите ли вы в браке;
• просите ли расторгнуть брачный союз;
• какое имущество просите выделить в вашу пользу;
• причины для такого варианта раздела.

В конце иска нужно сделать ссылку на статьи Семейного кодекса и указать ваши требования.

Приложения к исковому заявлению

Также к заявлению прилагаются следующие приложения:

• несколько экземпляров иска. Количество копий зависит от числа лиц, которые принимают участие в разделе имущества при разделе;
• расчет стоимости исковых требований;
• доверенность, если интересы стороны представляет юрист;
• доказательства исковых требований;
• квитанция, подтверждающая оплату пошлины за раздел совместно нажитого имущества супругов.

В иске уточняется дата покупки имущества и стоимость. Можно отдельно указать, сколько составляет цена на каждый объект собственности для раздела имущества супругов. Взыскатель имеет право заявлять об обеспечительных мерах.

Важно! Вы можете просить судью об обеспечительных мерах, если полагаете, что ваш оппонент примет меры, чтобы подарить имущество или продать.

Как делятся улучшения, которые нельзя отделить

Совместно нажитое имущество супругов на практике поделить бывает затруднительно. Например, супруги купили квартиру. Делали ремонт, установили встроенную мебель. Нюансы рассмотрения споров определяет судебная практика по разделу имущества.

Пример из практики Гагаринского районного суда города Москвы

Суть дела. Стороны состояли в браке шесть лет с 2004 по 2010 год. До этого времени женщина состояла в брачном союзе с другим мужчиной. Земельный участок и дом покупались в первом браке. При разводе у супругов возникли споры по разделу собственности.

Выводы суда

1. Покупки, которые муж и жена сделали в брачном союзе, переходит в совместную собственность (статья 34 Семейного кодекса).
2. Раздельной собственностью является имущество, которое муж и жена получили до официальной регистрации отношений. Раздельной собственностью также является имущество, полученное каждой стороной в подарок или по наследству.
3. Суд первой инстанции выяснил, что дом построен женщиной совместно с первым супругом. Также в период первого брака проводились основные работы по благоустройству домам. В период совместной жизни с истцом были сделаны лишь незначительные улучшения дома и придомовой территории.
4. Свидетели подтверждают, что работы по благоустройству были сделаны ответчиком вместе с первым супругом.
5. Доказательства позиции ответчика: показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, документы.
6. Нет оснований доверять показаниям свидетелей со стороны истца. Отсутствуют доказательства, что свидетели со стороны истца заходили в дом. Кроме того, свидетели имеют разногласия в показаниях.
7. Показания экспертов и документы подтверждают, что в период совместной жизни стороны произвели работы и приобрели вещи на сумму 220398,86 рублей.
8. Мебель и вещи, купленные для ребенка истца, разделу не подлежат.
9. Суд признает, что стороны равным образом принимали участие в покупке мебели и бытовой техники. Поэтому истцу полагается компенсация размером 146363,68 рублей.
10. Нет оснований истребовать у ответчика подарки, сделанные истцом, поскольку отсутствуют доказательства, что подаренные вещи находятся у истца.

Окончательный вердикт

Дом и земля остаются в собственности ответчика. Истцу передаются некоторые предметы домашней мебели, иные приобретения, сделанные в браке, а также денежная компенсация размером 146363,68 рублей.

Судебная практика по разделу имущества жены и мужа после развода показывает, что выиграть спор нелегко. Для доказывания неотделимых улучшений нужно представить доказательства. Набор доказательств, используемых при разводе через суд, определил Гражданский процессуальный кодекс.

Основные доказательства в судебном процессе:

• квитанции, чеки;
• показания свидетелей;
• видео- и аудиозаписи.

При разделении имущества супругов судебная практика показывает, что используются все виды доказательств, предусмотренные законодательством.

Решения о разделе имущества основываются на нормах Семейного кодекса. Сделанные в период совместной жизни покупки, переходят в общее владение. Подарки, которые муж сделал жене, при разделе имущества являются общим имуществом.

Пример. Супруги Василевы решили развестись. В период совместной жизни мужчина подарил жене норковую шубу, а также кольцо и сережки с бриллиантами. Для деления имущества между супругами вещи, подаренные жене, также будут считаться совместной собственностью.

Решение суда о разделе показывает: приобретения, оформленные на имя ребенка, разделу не подлежат. Например, родители купили ребенку стенку для занятий спортом и сделали денежный вклад. Приобретения остаются детской собственностью и не делятся.

Как делятся пассивы

Долги супругов также являются общими. Если в период совместной жизни  пара оформила кредит на автомобиль, то деньги в банк придется возвращать общими усилиями.

В судебной практике долги жены и мужа делятся согласно статье 39 Семейного кодекса. Сумма долга зависит от размера долей, присужденных каждой из сторон.

Важно! Долговые обязательства признаются общими, если деньги расходовались на семейные нужды.

Правило, когда супружеские долги признаются общими, установил пункт 2 статьи 45 Семейного кодекса. Сторона, которая претендует на раздел долгов, должна доказать, что деньги использовались в интересах всех членов семьи.

Как налагается взыскание на имущества супругов

Если муж или жена не имеет достаточно средств, чтобы расплатиться с кредиторами, происходит обращение взыскания на совместно нажитое имущество.

2 условия для взыскания задолженности из общего имущества

1. Недвижимости и денежных средств должника не хватит для погашения задолженности.
2. Подтвержден факт, что стороны имеют совместную собственность.

При условии, что условия соблюдаются, допускается взыскание из общей собственности. Если вторая сторона возражает, кредитор имеет право выкупить долю должника у супруга-должника по рыночной стоимости.

Нюансы взыскания из общего имущества

Требование наложить взыскание имеет только кредитор. Судебные приставы, а также лица, которые к кредиторам не относятся, таких прав не имеют.

Споры о правомерности ареста рассматриваются в судебном порядке.

Заключение

Каждый семейный спор является индивидуальным. Общие правовые нормы закреплены в Семейном кодексе. Для того чтобы выиграть спор, нужно собрать доказательства и последовательно отстаивать свою позицию в суде.